Лот №2
Протокол от 20.06.2025 г. № U22000040190000000019-1 о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества
Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 20.06.2025 г.) (подробнее)
Лот №1
Протокол от 20.06.2025 г. №U22000040190000000018-1 о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества
Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального
района Саратовской области (размещено от 20.06.2025 г.) (подробнее)
Электронный аукцион от 23.06.2025 г.
- Постановление от 15.05.2025 г. №33-п "Об утверждении условий приватизации муниципального имущества" (размещено от 15.05.2025 г.) (подробнее)
- Извещение о продаже муниципального имущества (размещено от 15.05.2025 г.) (подробнее)
- Опись документов (размещено от 15.05.2025 г.) (подробнее)
- Проект договора купли-продажи (размещено от 15.05.2025 г.) (подробнее)
- Форма заявки на участие в аукционе в электронной форме по продаже имущества (размещено от 15.05.2025 г.) (подробнее)
________________________________________________________________________________________________________________
Электронный аукцион от 28.12.2024 г.
- Постановление от 26.11.2024 г. №81-п "Об утверждении условий приватизации муниципального имущества" (размещено от 26.11.2024 г.) (подробнее)
- Извещение о продаже муниципального имущества (размещено от 26.11.2024 г.) (подробнее)
- Опись документов (размещено от 26.11.2024 г.) (подробнее)
- Проект договора купли продажи (размещено от 26.11.2024 г.) (подробнее)
- Форма заявки на участие в аукционе в электронной форме по продаже имущества (размещено от 26.11.2024 г.) (подробнее)
Лот №1
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №2
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №3
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №4
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №5
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №6
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №7
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №8
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №9
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №10
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по
продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального
образования Калининского муниципального района Саратовской области
(размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального
имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области
(размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Лот №11
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по
продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального
образования Калининского муниципального района Саратовской области
(размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального
имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области
(размещено от 09.01.2025 г.) (подробнее)
Электронный аукцион от 20.05.2024 г.
- ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ (размещено от 17.04.2024 г.) (подробнее)
- Проект договора купли продажи (размещено от 17.04.2024 г.) (подробнее) (подробнее) (подробнее)
- ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ по продаже имущества (размещено от 17.04.2024 г.) (подробнее)
- ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ШИРОКОУСТУПСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАЛИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (размещено от 17.04.2024 г.) (подробнее)
- Постановление администрации Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области от 17.04.2024 г. № 29-п «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества» (размещено от 17.04.2024 г.) (подробнее)
Лот № 1
Протокол о признании претендентов участниками аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 20.05.2024 г.) (подробнее)
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования
Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 20.05.2024 г.) (подробнее)
Лот № 2
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 20.05.2024 г.) (подробнее)
Лот № 3
Протокол о результатах аукциона по продаже муниципального имущества Широкоуступского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (размещено от 20.05.2024 г.) (подробнее)
Извещение о проведении аукциона по продаже права собственности земельного участка (подробнее).
Протокол заседания комиссии по рассмотрению заявок поступивших на участие в аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка от 08.11.2018 г.(подробнее)
Протокол заседания комиссии по рассмотрению заявок, поступивших на участие в аукционе по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка от 23. 07. 2021 года (подробнее)
Администрация Калининского муниципального района Саратовской области сообщает о результатах аукциона, назначенного на 27 июля 2021 года по продаже размера ежегодной арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка:
Лот № 1
Земельный участок площадью 3 837 кв.м.
Кадастровый номер 64:15:060201:837
Расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, с. Анастасьино, участок расположен с западной стороны от участка Промзона № 9.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Ограничения в использовании: 217 кв.м. предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Разрешенное использование: промышленные и коммунальные объекты с санитарно-защитной зоной 50-100 м, с широким спектром коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.
Вид права: аренда сроком 4 года 10 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона составляет 116 600 (сто шестнадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, шаг аукциона составляет 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3 498 (три тысячи четыреста девяносто восемь) рублей 00 копеек.
Победителем аукциона признан участник с номерной карточкой № 1 ИП глава К(Ф)Х Ковылин П.А.
Управлением земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области в течение десяти дней будут направлены три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка, по Лоту № 1.
________________________________________________________________________________________________________________Извещение о проведении открытого аукциона по продаже размера ежегодной арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка.
Администрация Калининского муниципального района Саратовской области на основании ст. 11, 39.11, 39.12. Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями), Постановлением администрации Калининского муниципального района Саратовской области от 26 декабря 2016 года Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, с аукциона» и в соответствии с постановлениями администрации Калининского муниципального района Саратовской области
№ 1132 от 06 октября 2021 года «Об условиях проведения аукциона
на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Саратовская область, Калининский район, п. Кочетово»
(указанное постановление размещено на официальном сайте администрации: http// kalininsk.sarmo.ru) «проводит открытый аукцион по форме подачи предложений на право заключения договора аренды земельного участка. На основании отчета « Об оценке объекта оценки № 5321/21 подготовленного ООО «Центр экономического содействия».
Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.
Дата проведения аукциона «06» декабря 2021 г. начало аукциона в 09 часов 00 минут (по местному времени).
Место проведения аукциона: Саратовская область, город Калининск, улица Коллективная, № 61, третий этаж, зал заседаний.
Предметом аукциона является: – размер ежегодной арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка.
Организатором аукциона является: администрация Калининского муниципального района Саратовской области.
Уполномоченный орган: Управление земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области.
Место нахождения организатора аукциона: 412484 Саратовская область, г. Калининск, улица Коллективная, № 61.
Место нахождения уполномоченного органа: 412484, Саратовская область, город Калининск, улица Коллективная, № 61.
Почтовый адрес организатора аукциона: 412484, Саратовская область, город Калининск, улица Коллективная, № 61.
Адрес электронной почты организатора аукциона: uzio2012@yandex.ru
Номер контактного телефона организатора аукциона: (8-84549) 31729
На аукцион выставлены следующие лоты:
|
№ лота
|
Наименование объекта и адрес
|
Площадь (кв.м)
|
Кадастровый номер
|
Кате-гория земель
|
Ограни- чения в использовании
|
Разрешенное использование
|
Вид права
|
Начальная Цена предмета аукциона |
Сумма задатка – 100% от начальной цены (руб) |
Шаг аукциона 3% (руб) |
|
1 |
Саратовская область, Калининский район, п. Кочетово |
11747 |
64:15:051001:277 |
земли населенных пунктов |
86 кв.м., весь – предусмотренные ст. 56, ст. 56.1 –Земельного кодекса РФ. |
для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
аренда сроком 7 (семь) лет 3 (три) месяца |
320 000 |
320 000 |
9 600 |
Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (процент застройки) ПЗЗ не регламентирован. Имеются технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Инженерные сети: электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение предусматриваются от местных сетей, согласно техническим условиям, выданным соответствующими городскими организациями.
Задаток перечисляется участниками аукциона на единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03232643636210006000 л/счет 021010015 БИК 016311121 УФК по Саратовской области (Управление земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области) ИНН 6415001919 КПП 641501001 Банк: Отделение Саратов// УФК по Саратовской области, г. Саратов. В платежном поручении необходимо указать назначение платежа и дату аукциона. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Заявка на участие в аукционе подается претендентом организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок. Заявки на участие в аукционе принимаются с «18» октября 2021 г. по «01» декабря 2021 г. (включительно) ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00 (обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 часов) по адресу проведения торгов.
Для участия в аукционе заявители предоставляют следующие документы:
Заявитель представляет заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, со следующими документами:
а) копия документа, удостоверяющего личность (для представителя физического лица нотариально заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, если иное не установлено федеральным законом);
в) если заявителем является иностранное юридическое лицо, необходимо предоставить надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства.
б) документ, подтверждающий внесение задатка;
В отношении заявителей – юридических лиц, крестьянских фермерских хозяйств и индивидуальных предпринимателей администрация запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских фермерских хозяйств.
Организатор аукциона, предоставляющий муниципальную услугу не вправе требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Опись представленных документов в 2-х экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки, удостоверенные подписью уполномоченного лица организатора аукциона возвращается заявителю.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении одного предмета аукциона.
Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту под расписку.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявка до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течении 3 банковских дней со дня регистрации отзыва. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке установленным для участников аукциона.
Результат рассмотрения заявок: в день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения заявок организатор торгов оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Претендент признается участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается в сети Интернет на едином портале государственных и муниципальных услуг - www.torgi.ru, не позднее чем на следующий день после подписания протокола.
Определение участников аукциона состоится в месте проведения аукциона «02» декабря 2021 в 09.00 часов 00 минут (по местному времени).
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1)заявка подана лицом, в отношении которого законодательством РФ установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков;
2) предоставлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в настоящем извещении;
3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществлении таких действий;
4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.
Аукцион проводится в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за размер ежегодной арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка подлежат заключению не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в сети интернет на едином портале государственных и муниципальных услуг — www.torgi.ru.
Существенные условия договора аренды земельного участка отражены в проекте договора аренды земельного участка размещенных на едином портале государственных и муниципальных услуг — www.torgi.ru.
Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:
а) в аукционе участвовало менее двух участников;
б) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
в) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона;
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, участия в нем единственного участника, в соответствии с п. 19 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ администрация Калининского муниципального района Саратовской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Договор заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в сети Интернет на едином портале государственных и муниципальных услуг - www.torgi.ru .
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяется по договоренности с организатором аукциона
За дополнительной информацией все заинтересованные лица могут обращаться в администрацию Калининского муниципального района Саратовской области по адресу: Саратовская область, город Калининск, улица Коллективная, № 61 или по т. 3-17-29.
Извещение о проведении аукциона опубликовано на официальном сайте администрации Калининского муниципального района Саратовской области http//kalininsk.sarmo.ru на сайте администрации Широкоуступского МО и на официальном сайте Российской Федерации www. torgi. gov.ru
______________________________________________________________________________________________________________
ПРОЕКТ Д О Г О В О РА
аренды земельного участка
город Калининск, Саратовская область, Российская Федерация.
Шестнадцатое декабря две тысячи двадцать первого года
Администрация Калининского Муниципального района Саратовской области, именуемая в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», в лице главы Калининского муниципального района Саратовской области Лазарева Валерия Геннадьевича действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, в соответствии со ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года №136-ФЗ (с изменениями и дополнениями) и на основании Протокола о результатах открытого аукциона по продаже размера ежегодной арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка от 06 декабря 2021 года, заключили настоящий договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 64:15:051001:277, общей площадью 11747 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, п. Кочетов, именуемый в дальнейшем «Земельный участок».
Категория земель: земли населенных пунктов.
Ограничения в использовании земельного участка: 86 кв.м., весь – предусмотренные ст. 56, ст. 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
1.2. Земельный участок считается переданным «Арендатору» с момента подписания настоящего Договора сторонами. Дополнительно акт приема-передачи земельного участка сторонами составляться не будет.
1.3. Земельный участок передан «Арендатору» полностью готовым для использования по разрешенному использованию, без каких либо затрат материального и иного характера.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий договор вступает в силу с «16» декабря 2021 года сроком на 7 (семь) лет 3 (три) месяца и подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
3.1.Начальная цена предмета аукциона – размер ежегодной арендной платы за земельный участок, определена на основании отчета об оценке объекта оценки № 5321/21 подготовленного ООО «Центр экономического содействия» и составляет 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
3.2. По результатам открытого аукциона состоявшегося «06» декабря 2021 года размер ежегодной арендной платы составляет - 000000 (------) рублей 00 копеек.
3.3.Размер ежегодной арендной платы в сумме 000000 рублей 00 копеек является аннуитетным платежом и изменению не подлежит.
3.4. Арендатор в соответствии с настоящим договором, обязан вносить арендную
плату ежеквартально до 1 числа следующего квартала (равными
долями в размере ¼ части от размера ежегодной арендной платы), безналичным
платежом.
3.5. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально на единый казначейский счет 40102810845370000052, казначейский счет 03100643000000016000 л/счет 04603918460 БИК 016311121 Код ОКТМО 63621000 КБК 2161110513050000120 УФК по Саратовской области (Управление земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области) ИНН 6415001919 КПП 641501001 Банк: Отделение Саратов// УФК по Саратовской области, г. Саратов.
3.6. В случае нарушения Арендаторами условия о сроках внесения арендной платы, Арендатор обязан по требованию Арендодателя досрочно выплатить сумму арендной платы за два квартала, не считая сумм по выплате пени за нарушение обязательств по срокам и порядке выплаты арендной платы (согласно пункту 5 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ).
3.5. Информацию о банковских реквизитах Арендодателя (в случае их изменения), на которые следует перечислять арендную плату в соответствующем календарном году, об изменении размеров арендной платы, Арендатор получает через средства массовой информации или непосредственно (по желанию Арендатора) через уполномоченные органы Арендодателя.
4.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1 Арендодатель имеет право:
4.1.1.Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором (в соответствии с требованиями действующего земельного и административного законодательства), причем указанный контроль может производиться как непосредственно уполномоченными представителями Арендодателя, так и специально уполномоченными на то государственными органами контроля.
4.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по разрешенному использованию, а также способами, приводящими к его порче, при систематическом не внесении арендной платы в установленные договором сроки (два раза подряд), при невыполнении (не надлежащем выполнении) любого из условий Договора и в иных случаях, предусмотренных Договором и действующим законодательством РФ и Саратовской области;
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора;
4.1.4. Другие права Арендодателя определяются законодательством РФ.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять условия договора;
4.2.2. Не нарушать права Арендатора, как предусмотренные настоящим Договором, так и действующим законодательством РФ и Саратовской области;
4.2.3. Другие обязанности Арендодателя определены законодательством РФ и Саратовской области.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
5.1 Арендатор имеет право:
5.1.1. Самостоятельно хозяйствовать на земельном участке;
5.1.2. Арендатор осуществляет свои права на земельный участок по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законодательством РФ и Саратовской области;
5.1.3. Права не указанные в настоящем договоре определяются законодательством РФ.
5.2 Арендатор обязан:
5.2.1. Использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием и принадлежностью к категории земель (указана в п.1.1. договора) и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
5.2.2. Соблюдать правила благоустройства, обеспечивать чистоту и порядок на территории и прилегающей территории к объекту.
5.2.3. Освободить земельный участок по истечении срока настоящего Договора в течение 3-х дней.
5.2.4.Освободить земельный участок в случае досрочного прекращения Договора в течение 3 дней.
5.2.5. Не нарушать права соседних землепользователей, землевладельцев, собственников земельных участков;
5.2.6. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с требованиями законодательства;
5.2.7. Осуществлять мероприятия по охране земельных участков, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами;
5.2.8. Своевременно производить выплату арендной платы за использование земельного участка, а также пени и штрафов предусмотренные настоящим Договором;
5.2.9. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических противопожарных и иных правил, нормативов;
5.2.10.Не допускать загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия земельного участка;
5.2.11. Выплачивать в бесспорном порядке пени в соответствии с п.7.1. Договора;
5.2.12. Письменно в течение двух дней, уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов, и почтового адреса с момента возникновения таких изменений;
5.2.13. Не препятствовать доступу представителей Арендодателя на земельные участки с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий настоящего Договора;
5.2.14. Другие обязанности Арендатора определяются законодательством и настоящим Договором.
6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Срок действия договора аренды прекращается 17 марта 2029 года.
6.2.. В случае, если Арендатор в соответствии с действующим законодательством продаст, либо иным образом произведет отчуждение недвижимого имущества (его части), расположенного на арендуемом земельном участке (третьему лицу (лицам)), Арендатор обязан уведомить Арендодателя о таком отчуждении имущества и представить документы, подтверждающие переход права собственности на имущество к третьим лицам. К уведомлению об отчуждении недвижимого имущества Арендатор обязан приложить документы, подтверждающие факт отсутствия задолженности по выплате арендной платы. Указанное уведомление направляется Арендодателю Арендатором в течение трех дней, с момента государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество от Арендатора к третьему лицу (лицам).
6.3.В случае передачи прав и обязанностей по Договору третьим лицам направить Арендодателю копию соответствующего договора в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты государственной регистрации договора о передаче прав и обязанностей.
7.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае неуплаты арендной платы в установленные договором сроки, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,3% (ноль целых три десятых процента) от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа до момента исполнения данного обязательства, либо до момента расторжения Договора.
7.2. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
7.3. Убытки, причиненные Арендодателю в результате невыполнения Арендатором договорных обязательств, возмещаются Арендатором Арендодателю в полном объеме сверх сумм неустоек, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.
7.4. Стороны договорились, что окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств сторон по Договору без направления об этом уведомления.
8.РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.
8.1. Земельные споры, возникшие из реализации настоящего договора, разрешаются судом, либо по соглашению сторон.
9.ИНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. Все расходы, связанные с оформлением настоящего договора в установленном законом порядке возлагаются на Арендатора.
9.2. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Арендатора, один у Арендодателя, один в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
ПОДПИСИ СТОРОН:
«АРЕНДОДАТЕЛЬ»:
Администрация Калининского муниципального района Саратовской области
Адрес местонахождения: 412484, Саратовская область, город Калининск,
улица Коллективная, № 61
Глава Калининского МР Саратовской области
_____________________________________________ В.Г. Лазарев
«АРЕНДАТОР»:
________________________________________________________
